房子已署名生二孩无法要求再分割

　　如今，很多家长因各种原因将房产办理在未成年子女名下，有的甚至是嗷嗷待哺的婴儿。南昌市民陈先生告诉记者，包括他自己在内，许多朋友先以子女的名义购买房屋，将资金转移到孩子名下。

　　“现在麻烦来了，打算要二孩的夫妻如果要处理这些财产分割，是件头疼的事情。”罗久保律师告诉记者，根据法律规定，父母为未成年子女购房后，该房屋便成为其个人财产，父母无权擅自处理。即便是为了孩子的利益而出售或抵押房产，父母也须提供合法证据。否则，日后一旦孩子提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母和房产中介公司都要承担责任。另外，如果家长以孩子名字购买的房屋、存款或买大额保险均系生前赠与行为，即财产登记于孩子名下所有权应归孩子所有。根据《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”的规定，家长并非上述所列财产的所有权人，因此不存在遗产分配问题。