物业回应办电梯卡与物业费挂钩是误解

　　昨天下午，记者联系到了管理该小区的北京美加兴业物业管理公司。负责人程经理表示，之所以推行小区内三栋楼的电梯刷卡，主要是从小区的治安环境考虑。因为小区暂时没有实行封闭式管理，所以小区以外的人员可以随意出入小区，随意乘坐楼内的电梯到达任何一层。另外，由于小区内有些业主将房屋出租，所以小区内非常住的租户流动性也比较大，这就造成了小区内的治安问题较为突出。

　　根据以上情况，物业公司才开始推行小区内业主乘坐电梯刷卡的工作，同时在每年年底都会对业主手中的电梯卡进行续费业务，主要是针对租住在楼内的租户和外来非本小区人员。“这样可以保证租户在退租的时候如果不还给业主电梯卡，手中的电梯卡也会作废。”程经理说。

　　对于“电梯卡与物业费捆绑”的说法，程经理表示“不会出现”。程经理一再向记者表示：“物业费和电梯卡续费，一码归一码”，不会因为有的业主常年不交物业费，而通过电梯卡续卡的时机去让业主交物业费。

　　程经理表示，目前小区业主已经有600多户领取了电梯卡，尚有100多户业主未领取电梯卡，而小区内的电梯目前也只有少部分电梯在试运行刷卡乘坐。“可能是下面的工作人员在业主办卡的时候，催交过物业费，让业主误以为交物业费才能乘坐电梯。”程经理表示。

　　程经理说，虽有300多万的物业费拖欠，有的业主因为是回迁的低保人员，物业费会进行减免，但物业不会以不交物业费为由而不给业主办电梯卡。