第10页 :新加坡公寓 　                                                                                                　新加坡公寓

　　这是一个新加坡Toa Payoh的新建公寓，2卧2卫，使用面积105平米，售价156万新元。每月租金6150新元，年租金收入：$70725 ($6150/月 *11.5，假设每年有半个月的空置期)，房产税：$7386/年，维护和物业管理：$4320/年，出租管理费：$5658/年，一年成本总计大约：$17364/年，净收益为53361新元。(数据来源:亚洲购房网)

　　平均年租金回报率：3.4%。 100万美元的投资年净收益为3.4万美元。