第11页 :日本公寓(东京) 　                                                                                    　日本公寓(东京)

　　这是一个位于东京新宿区的一个20平米的Studio，售价1320万日元，永久产权，每月租金8.7万日元，年租金收入：$100.5万日元 ($8.7万/月 *11.5，假设每年有半个月的空置期)，房产税：$2.4万/年，维护和物业管理：$12.5万/年，出租管理费：$8.04万/年，一年成本总计大约：$22.94万/年，净收益为77.56万日元。(数据来源:亚洲购房网)

　　平均年租金回报率：5.8%。 100万美元的投资年净收益为5.8万美元。