第2页 :美国住宅(休士顿) 　　                                                                                          美国住宅(休士顿)

　　这是一个位于休士顿的糖城(Sugar land)的2层小楼，糖城是休士顿的富人区，拥有非常好的社区和学校。这个房子建于2000年，5个卧室3个洗手间，室内面积250平米，售价20.7万美元，每月租金1700美元，年租金收入：$20700 ($1800/月 *11.5，假设每年有半个月的空置期)，房产税：$4086/年，维护：$200/年，保险：$500/年，出租管理费：$1728/年，一年成本总计大约：$6514/年，净收益为$14186。(数据来源:北美购房网)

　　平均年租金回报率：6.8%。 100万美元可以买5个这种房子，年净收益为6.8万美元。