Q房网新房事业部中国区CEO贾海斌对记者表示，迪拜是Q房网进军海外市场的第一站，之所以选择迪拜主要出于三方面的考虑：一是政治经济较为稳定;二是产业结构具有竞争力，金融机制健全，市场化程度高;三是房地产具有比较稳定的投资回报率和完善的资产管理体系，且流通性高。

　　与欧美房地产市场不同的是，迪拜的房地产市场更突出投资属性。Ziad说，达马克此次面向中国推出的项目都是纯投资导向型，追求投资收益最大化。“我们的项目投资回报率可达7%~8%，并且是免税的，这个投资回报率将超过在加拿大、美国或澳大利亚进行同类投资的回报率。”

　　此外，迪拜有着开放的金融环境，对资金流入或流出没有任何限制，且当地的货币与美元挂钩，这无疑增加了对中国投资者的吸引力。

　　热潮背后防风险

　　在投资迪拜房地产这件事上，中国并不是最狂热的。迪拜土地部的数据显示，今年前8个月，按房地产投资总额计算，中国投资者仅仅排名第六。印度投资者以233亿元位列第一，英国、伊朗分别以128亿元、46亿元位列第二、第三，加拿大、俄罗斯紧随其后。