“古城成冒险家乐园”

　　南都：丽江近年来因“过于商业化”为外界所诟病。不少商户觉得，经营成本的不断攀升，也是酒托、宰客等问题出现的根本原因。你同意他们的说法吗?

　　张泽军：商人经商要讲成本，这方面的原因确实有。早期在古城租一个独院，一年的租金才三五万元，现在已经涨到了80万上下。

　　如今丽江古城内已有近5000家商户，但在这些商铺、酒吧、客栈中，绝大部分都是外地人在经营，其中有1/3是无证、无照经营，也就是说，整个丽江古城已变成一个冒险家的乐园，政府的监管不到位，显然已经到了触目惊心的程度。

　　南都：去年和今年以来，媒体报道了大研古镇和束河古镇的房屋毁约事件，并指出今年以来丽江市中级人民法院受理的房东和承租户纠纷案件多达26起。对于这个问题，政府有没有打算加以规范?

　　张泽军：对于这个问题，政府不是不想管理，也不是没有能力管理，关键是房东和租客在签协议时为了避税，很多签的都是“阴阳合同”。从这个角度看，他们既是矛盾体，又是利益共同体。因此，古城里屡屡出现房屋租赁纠纷，有房东的毁约，也有房客的毁约，主要还是市场经济不成熟，双方都缺乏契约精神的表现。

　　我们在解决这个问题的时候不能违反市场规律，目前我们只能从三个方面做工作，即让古城的所有经营户进一步合法经营、规范经营，同时加大对他们的教育包括道德底线教育、标准化服务教育、法制教育，同时要与相关部门签订承诺书，进行行业自律。

　　“反对艳遇低俗化”

　　南都：一提到丽江，很多人就会想到“艳遇”这个词。现在“艳遇”似乎已经成为了丽江最大的噱头和亮点，你对此怎么看?

　　张泽军：我不反对“艳遇”，但反对艳遇低俗化，丽江的“艳遇”，应该往艺术、文化方面来推进，把丽江变成一个艺术之都、文化之城。

　　和“艳遇之都”相比，我觉得“邂逅之都”更合适丽江，你可以邂逅这里的阳光、空气、蓝天、山山水水，也可以邂逅这里淳朴的人民。下一步，丽江旅游最核心的问题就是要发展高端化旅游，实现丽江旅游的全面升级，把文化与旅游更好地融合，达到传统文化现代化表达、民族元素国际化表达。