上述报告称,2015年20家典型房企的平均销售目标完成率为98%,大部分房企的销售情况符合年初预期。
去年一季度房企的销售情况并不乐观,但二季度开始逐步好转, 三季度后一线和重点二线城市表现火爆、热销项目频现,为房企全年业绩作出了较大贡献。由于销售表现出色,11月起旭辉(0884.HK)、保利置业等房企陆续宣布提前达标,恒大、中海等在上调了销售目标后,最终也都轻松完成任务。
龙头房企2015年的销售同比均出现不同程度的上涨,主要还是得益于一二线城市房地产市场的快速复苏。
中原地产研究中心统计数据显示:12月全国主要的54城市,合计住宅签约达到了33.4万套。环比上涨了11.9%,这一单月成交量也创造了2014年来连续2年最高单月纪录,而从2015年的全年12个月看,累计成交套数也达到了303.8万套,同比上涨达到了13.87%。
中原地产首席分析师张大伟表示,从全国房地产市场看,一二线市场升温,库存降低,但很多三四线城市的库存积压已经非常严重,局部三四线市场即使在救市的情况下,依然酝酿崩盘风险。
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