此前有媒体获悉，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究去库存方案。政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度。例如：给予财政补贴、税收减免、利息补贴等支持政策;研究扩大公积金缴存基本面，将农民工纳入公积金缴存范围。

　　对此，有媒体提出质疑，称让农民购买来消化库存是缘木求鱼。年平均收入不到一万的农民家庭的购买力非常有限，面对市场上畸高的房价农民怎么买得起、住得起呢?政府虽然这补贴、那免税，但总数目不可能很高，农民购买力与高房价之间的差额政府也补贴不起，杯水车薪的补贴作用很有限，基本还是农民自己出钱或者背负几辈子债务去购房。一个住房已经套牢了城市房奴，还要套牢农民吗?这非常值得反思。

　　媒体表示，我们必须弄清楚住房去库存化主要是消化市场上的商品房，这就要求必须采取市场化的手段，而不是行政化的做法。政府盲目插手房地产市场已经造成了今天的扭曲局面，抽手是正确选择，岂能继续犯第二个错误呢?市场的归市场，去库存化必须遵守和敬畏市场规律。按照供求关系、需求原理，房地产去库存最好的路径选择就是降低房价。

　　不少业内人士也表示质疑和担忧，更有地产行业学者则直接表态“鼓励农民进城买房或成为‘中国版次贷危机’的祸根”。返回首页