卖房没迁女儿户口 被判赔两万

　　原房主称买主口头承诺可不迁 法院认为无法采信

　　因买房后，原房主王先生女儿的户口6年都没迁出，路先生近日起诉要求对方赔偿10万元违约金。但王先生声称曾告知女儿要考学不能迁户口，路先生口头答应了。那么原户口究竟该不该迁出?算不算违约?今天获悉，海淀法院一审判决王先生支付2万元违约金。

　　据路先生称，他与王先生于2009年5月9日签订房屋买卖合同，购买王先生位于马甸的房屋，价款50万元，后支付了全部购房款，并取得房产证。双方合同约定：买方应在过户后10日内将原户口迁出，逾期10日未迁出，应付违约金。“然而直到今天，我数次与王先生联系，希望他迁出户口，但他态度蛮横，拒绝迁出。”路先生认为王先生严重违约。

　　“我女儿当时在上初中，所以我曾告诉路先生：我女儿马上要中考，之后还要高考，户口可能对中考有影响，不能迁出。”庭审过程中，王先生虽承认他女儿的户口一直未迁出，但声称签合同后，曾跟路先生提过女儿要考学的事，路先生口头同意了，可暂时不迁出王先生女儿的户口。不过，当时双方并未对书面合同进行变更，也没约定户口最终迁出时间。