据了解，水岸银座项目共有1万余套房源，其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由本市某大型国有企业承担。新闻117记者了解到，该企业筹措资金已全部到位，将专款专用。但由于部分购房者不认可退房退款方案，导致进展并不太顺利。

　　为什么一定要拆?

　　尽管存在种种问题，有些购房者仍然希望能交房入住;甚至有人觉得，如果不是赵晋东窗事发，或许也能顺利竣工交付。但这样行得通么?业内人士表示，小区人口密度过高，会导致生活舒适度下降。而且，医疗、教育、文化等周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的，如果小区违规建设大幅增加居住人口，将超出其负荷能力，导致看病难、上学难等一系列问题。

　　更加严重的是，一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力，结果将会是灾难性的。(根据其2号楼户型图，单层楼内居然包含有70户。)

　　拆除将是个大难题

　　了解到，天津200米以上主体封顶或已建成的高楼目前共有30座，其中水岸银座3号楼以208米的高度位列第23位。但谁也不曾想到的是，它会成为这座城市首个被拆除的超过200米的超高层。“拆除方案正在研究制定中，已趋于成熟。”知情人士透露，由于水岸银座三座超高层均已主体封顶，受限于地理位置及周边环境，或无法进行爆破拆除，只能进行人工拆除，预计费用将大幅超过名门广场的拆除费用。