针对房地产市场的发展趋势，《报告》建议，减免普通商品住房交易税费，促进自由迁徙和居住条件改善。具体措施包括扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按 1%的优惠税率收取;取消2年限制，所有普通商品住房交易免征营业税;取消自用5年及唯一生活用房限制，所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税;对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外，还可给予适度财政补贴。

　　延伸阅读：

　　辟谣：明年房价“断崖式下跌”？社科院回应：部分媒体以偏概全

　　社科院财经院昨天发布《中国住房发展报告(2015-2016)》后，部分媒体以《明年房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道，引起舆论热议。对于媒体发布的内容，社科院财经战略研究院院长高培勇认为并不准确。

　　高培勇表示，部分媒体发布的内容以偏概全，“我们的报告主题不是这个，我们只是客观地分析未来一年或几年，会影响住房市场的这些因素都有哪些，而且最终课题组的主要结论不是这个”。

　　高培勇称：“我们要客观评估住房市场可能的变化轨迹，我们对未来5年中国经济发展充满信心。在此期间可能会遇到一些矛盾和问题，我们要做的是调动大家的智慧，促使中国房地产市场健康发展的一系列的聪明才智。这是我们想要传递给社会的积极信号。” 返回首页>>