数据显示，2015年，商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%，但增速略有回落，比1-11月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积112406万平方米，比去年增长6.9%;住宅销售额为72753亿元，比上年增长16.6%。

　　交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示，2015年在各项楼市政策刺激的情况下，此前积压的需求在2015年得以释放;而宽松的货币政策等也释放了很大一部分的购买力。

　　“由于购买力的集中释放，2015年销售的两项指标都不错，由于基数偏高，2016年应该会在目前的状态下上下波动，不太会有更大的突破。”顾云昌说。

　　值得注意的一点是，个人按揭贷款呈明显上涨态势。数据显示，2015年个人按揭贷款16662亿元，比上年增长21.9%。

　　“个人按揭贷款的上涨说明银行在对房贷的支持力度上是明显上涨的，也说明银行对于个人住房贷款的资金并不紧张，这是对楼市支持的很好表现。”顾云昌说道。

　　但是，库存仍然是当前一个重要的问题。截至2015年末，商品房待售面积7.19亿平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，住宅待售面积增加1155万平方米，为4.52亿平方米。