继今年五月份房价总体由跌转涨以来，近几个月的房价均延续了这一走势。7月18日，国家统计局公布了《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，新房和二手房销量比上月略有增长，价格环比继续上涨，但涨幅出现了收窄。

　　分城市来看，一线城市的房价继续领涨全国，尤其是深圳市，在连续数月的高增长之后，7月份新房价格环比再涨6.3%，部分二线城市的房价也步入上涨通道，与之相对应的是，大部分三线城市房价仍在持续下跌。

　　对此，专家认为，由于房价开始步入“合理”区间，除一线城市和部分二线城市的房价温和上涨外，多数城市的房价会总体稳定。但由于库存、房企策略等多方面因素，城市间的分化恐怕还将持续。

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