官方将出台稳妥措施

　　针对回购等诉求，8月17日，海港城多位业主告诉记者，海港城部分代表业主昨日下午在滨海新区信访办，与相关政府工作人员进行了协商。协商内容包括：回购、回家取东西和领款不签字等。

　　据业主透露，政府给予的回复是，关于回购的问题，先收集反馈的信息提报上级，结合鉴定结果后才能给答复。

　　关于领款和回家取物是否影响房产赔偿和回购请求的意见，政府答复领款和回家取物与此问题完全无关，并承诺出示公告，说明领款取物与是否回购无关。

　　8月17日，天津滨海新区宣传部相关负责人告诉记者，关于政府回购房屋的事，包括后期房屋的定损都要一揽子出来方案，回购一定是房子不能住的情况下才可能。因为涉及的人太多，必须出来一个稳妥的措施，让灾民比较满意。随后应该还有发布会，相关的措施或者举措应该会向大家解释说明。

　　对于业主关于回购和退房的诉求，北京市鑫诺律师事务所律师王国军告诉记者，对于已交付和未交付的房屋，要分开来看。

　　未交付的房屋由于风险还未转移，而爆炸后房子也不可能按期交付，因此依据最初的购房合同，开发商需要对买房人进行相应的赔偿，退还相应购房款以及利息。

　　而对于已交付的房屋，风险已经转移到业主方，业主需要向侵权人、责任人要求相应的赔偿。

　　王国军说：“政府方面，从法律角度没有法定的回购义务，但政府愿意回购也是可以的。政府的责任主要在于监管方面的责任，属于间接的责任，但是对于赔偿还是要寻求直接责任人的赔偿。”