本月，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布。其中，最引人注目的非房地产税法莫属。

　　十二届全国人民代表大会第一次会议召开时间是2013年3月5日，本届人大五年立法规划完成的截止时间应该是2018年，也就是说房地产税法最迟应在2018年推出。

　　今年3月1日起，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)将开始落地实施，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。

　　房产证换成不动产证，从本质意义上代表了不动产登记联网的加速推进，对市场影响较大，一旦不动产登记联网实现，基本就意味着有关房地产的税制即将大幅度变革，房地产整体税制将有调整。

　　目前，不动产统一登记平台至少需要2-3年才能完成搭建，所以预计在2018年左右房地产税才能真正落地。

　　不过，不动产登记平台的搭建已经加快。针对《不动产登记簿》，王广华指出“力争到2015年年底，全国全面颁发新版证书”。

　　但无论不动产登记如何快，根据立法程序，房地产税法的实施都在2018年了。