导读：股市震荡影响之下，一二线城市房价节节攀升。杭州在全国房价排行榜上也上升到第七位。而如此高的房价也造成了大多数人买不起房甚至租不起房，100平米的房子里放了36张床位，连厨房都被改成房间的现象。

　　2015年上半年杭州市区商品房共成交5万余套，创下近六年来新高，楼市成交量已经明显回暖。这让一些人有了涨价的担忧。回暖充分说明了市场需求的旺盛。从供应层面来看，进入5月，杭州市区的库存从之前的15.8万余套已经下降到15.5万余套，这也是自2014年以来的首次下降。6月25日，杭州将提高商品房预售条件的消息传出，这意味着商品房的供应将会放缓。

　　另一方面，央行降息降准对房地产市场可谓是重大的利好，不仅减少了房企的成本，也能让购房者得到实惠。短时间内会加速购房者入市的步伐，这也可以带动并且巩固市场的成交量。

　　基于以上几方面的考量，笔者认为，下半年杭州楼市的需求量将会维持高位，伴随着需求的增加，库存的减少，杭州楼市供需关系将会趋于健康。预计下半年杭州房价将会企稳回升，但不会出现快速攀升。

　　不断上涨的房价造成许多人买不起房，结不了婚的现象。甚至还有很多务工人员连租房子都租不起。2015年7月01日，浙江省杭州市，在杭州大浒东苑，上塘派出所协同拱墅区消防大队对群租房进行安全检查，发现一间近100平方的房间内，放置了18张高低铺，36张床位，甚至厨房也放了床，存在严重的消防安全隐患。

　　房子就是我们这一代人身上沉重的枷锁，一戴就是几十年，这么多人挤在一个房间里的现象，更是整个社会的悲哀。