疯狂的民间借贷

　　脆弱的资金链条

　　一损俱损的经济

　　一推就倒的楼市

　　煤炭价格下跌、民间借贷崩盘，也影响到了许多煤老板开发的楼盘。民间借贷流向市场，有些投入到本地的煤矿及相关产业。有些则奔向房地产市场，神木本地的房价被炒到了上万元，最好的地段甚至超过每平方米2万元。

　　从事二手房交易的中介门前，待售的房源信息挂满橱窗。中介经纪人拿出一张房源报价单递给记者，超过一万元的房源成为主流，接近两万元的房源也并不稀奇。神木房价的大幅上涨，同样与煤炭有关。2003年，全国煤炭价格飙升，几年的时间，因煤而兴的神木县经济发展迅猛。

　　在当地人马迪看来，2009年以后，神木的房价更是一发不可收，价格一路飙升。从每平方米四五千元，一直冲到了去年的价格顶峰。“价格为什么这么高？都是煤老板炒的啊。”马迪说，煤老板们发家后，先是在北京、西安等大城市购置房产，这种现象在2009年最为盛行。

　　在神木坊间，仍旧流传着煤老板买房的故事，一个煤老板听说有朋友去西安，便对朋友说“去西安帮我捎两套房”。后来，不满足于在外地置业的煤老板开始在神木当地置地开发或购置房产，将手中的钱变成了房产。“房价被炒起来后，有一些人就脱手卖了挣钱。”

　　越来越多的楼盘在神木拔地而起，销售也很火爆，房价也一天一个价，“有的人上午买了房子，下午就能赚个十几万。”刘叶飞也曾动了买房的念头，但是已经动辄一万多元的房价，让她无法承担。

　　记者走访了神木县城一些近两三年所建的小区发现，不少楼盘已经竣工很长时间，但居住于此的住户却寥寥，房屋闲置率比较高。“房子并不是没人买，是有一些囤积在有钱人手里，人家那么多房子，也不会到那里去住。”

　　在神木县城西侧，几栋近20层的在建楼盘中，没有施工工人和作业的机械。一位当地人说，楼盘已经停工一段日子了。自从去年的煤炭价格下跌开始，神木县的许多在建楼盘也出现了停工的现象。“许多开发商就是煤老板，他们的煤卖不出去，哪有钱来盖房子。” 

　　在县城中，记者发现，至少有四五家楼盘处于停工状态。一家售楼中心的工作人员说，现在无法看房，楼盘已经停工，没有样板间。具体何时开盘，他摇摇头也说不清楚。

　　记者调查发现，在神木的财富江湖中，煤炭价格让煤老板暴富，也催生了民间借贷，煤老板开发或投资于房地产，从而炒高房价。煤炭价格下跌，整条利 益链中的每个环节都出现问题，利息无法兑现，成本无法收回，房地产开发也停滞不前，陷入了一个死循环。在许多神木人看来，几经倒手的神木煤矿价值已被严重 透支，下跌的煤炭价格，让神木煤炭不再有竞争力。

　　“堵车都没有去年过年前严重了。”许多神木人眼中，兴起于煤炭的神木县也正因为煤炭价格的下跌陷入了危机。刘叶飞笑言：“都跑了，县城里人和车 都没有以前多了。”一家煤矿的工作人员期待着煤炭价格的反弹，希望回到以前大家都有钱赚的状态。源源不断的煤炭、疯狂的民间借贷、被炒高的房价……在利益 条中，环环相扣。神木的财富江湖未来仍旧无法预知。